Τα 75 εκατομμύρια ευρώ θα προσεγγίσει η συνολική επένδυση για την ανάπτυξη του ακινήτου στην Κασσιώπη της Κέρκυρας, όπως αναφέρεται σε έγγραφο του ΤΑΙΠΕΔ που διαβιβάστηκε στη Βουλή.

«Σήμερα η έλλειψη οποιασδήποτε παρέμβασης ή εποπτείας στην περιοχή του ακινήτου, έχει ως αποτέλεσμα η έκταση αυτή να έχει γίνει δύσβατη και ανεξέλεγκτη, ως προς την προστασία των φυσικών πόρων. Αντίθετα, η ήπια και χαμηλής πυκνότητας κατοίκηση της περιοχής, θα βοηθήσει στην αξιοποίηση και την προστασία της έκτασης», αναφέρει το ΤΑΙΠΕΔ και διαβεβαιώνει ότι το Ειδικό Σχέδιο Ανάπτυξης του ακινήτου λαμβάνει υπόψη τα φυσικά χαρακτηριστικά της περιοχής του ακινήτου και προβλέπει ένα σενάριο ήπιας ανάπτυξης με παραθεριστικές κατοικίες και τουριστικές εγκαταστάσεις υψηλής στάθμης, με κύριο σκοπό την εξυπηρέτηση της οικιστικής χρήσης.

Στην περιορισμένη παραθεριστική οικιστική ανάπτυξη θα δοθούν αισθητικά και λειτουργικά χαρακτηριστικά, αναφέρει επίσης το ΤΑΙΠΕΔ και υπογραμμίζει ότι η ανάπτυξη θα γίνει σε πλήρη αρμονία με τον περιβάλλοντα χώρο και γι΄αυτό έχουν εξαιρεθεί από την προς ανάπτυξη έκταση, τα εντός του ακινήτου δασικά τμήματα και ο υγρότοπος της Βρωμολίμνης. Η συνολική δόμηση θα είναι περίπου 35.800 τμ, με σημαντικά χαμηλότερη κάλυψη στο 7% της έκτασης.

Αναφορικά με τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις, το ΤΑΙΠΕΔ τονίζει ότι υπάρχουν ειδικές προβλέψεις για την προστασία των φυσικών πόρων και των ζωνών προστασίας του ακινήτου και της ευρύτερης περιοχής, τόσο κατά την κατασκευαστική περίοδο, όσο και κατά τη λειτουργία της τουριστικής ανάπτυξης. Το μεγαλύτερο μέρος της έκτασης, άνω του 60%, θα είναι ελεύθερα προσβάσιμο στο ευρύ κοινό, συμπεριλαμβανομένων των δασικών τμημάτων και του υγροβιότοπου.

Ο τρόπος ανάπτυξης του υπόλοιπου ακινήτου προβλέπει την απόδοση του 50% της προς αξιοποίηση έκτασης σε κοινόχρηστους χώρους, οι οποίοι θα κατασκευαστούν, και στη συνέχεια θα συντηρούνται από τον επενδυτή με δικά του έξοδα. «Κατά συνέπεια, σχεδόν το 80% της έκτασης θα είναι ελεύθερα προσβάσιμοι ή κοινόχρηστοι χώροι», αναφέρει το ΤΑΙΠΕΔ.

Το έγγραφο διαβιβάστηκε στη Βουλή μετά από ερώτηση του βουλευτή των Ανεξάρτητων Ελλήνων Τέρενς Κουϊκ με την οποία έκανε λόγο για οικονομική παράδοση άνευ όρων σε αλλοδαπά συμφέροντα και για κυβέρνηση η οποία θα στερήσει το Δημόσιο από κάθε εργαλείο παραγωγικής ανασυγκρότησης και ανάπτυξης.

Ο βουλευτής είχε επισημάνει ότι ο «Ερημίτης» είναι μια από τις λίγες ελεύθερες περιοχές στο νησί και στην Ελλάδα που αποτελεί ένα σπάνιο οικοσύστημα, μέσω του οποίου διατηρούνται ακόμα θέσεις εργασίας στον τουριστικό τομέα και εξέφραζε φόβους ότι ο επενδυτής θα χτίσει, όπως θέλει και όπου θέλει.