Στη πλήρη καταγραφή της ταυτότητας των ακινήτων που έχουν στη κατοχή τους 7 εκατομμύρια φορολογούμενοι προχωρά το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης με τη δημιουργία του Ενιαίου Μητρώου Ακινήτων. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη βάση δεδομένων που θα συγκεντρώνει πληροφορίες από διάφορες πηγές, παρέχοντας πλήρη εικόνα για κάθε ακίνητο σε όλη τη χώρα.
Το νέο μητρώο θα περιλαμβάνει πρόσθετα στοιχεία σε σχέση με το Περιουσιολόγιο της ΑΑΔΕ, το Κτηματολόγιο και το υπό σύσταση Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) καθώς θα συγκεντρώνει πληροφορίες που μέχρι σήμερα βρίσκονται διάσπαρτες σε διάφορες δημόσιες υπηρεσίες και θα καλύπτει στοιχεία που αφορούν την ηλεκτροδότηση, ύδρευση, πολεοδομία, δικαστικές διαφορές, αγροτικές επιδοτήσεις, φορολογική και κτηματολογική εικόνα, κ.λπ.
Πιο συγκεκριμένα, μεταξύ των στοιχείων που θα αντληθούν και θα αναγραφούν στην πλατφόρμα είναι:
- Τα στοιχεία που υπάρχουν στο Κτηματολόγιο και κυρίως οι Κωδικοί Αριθμοί Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ).
- Οι Αριθμοί Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) από το αρχείο του Taxisnet, που σχηματίστηκε από τις δηλώσεις του Ε9.
- Οι αριθμοί παροχής ηλεκτρικού ρεύματος από τον ΔΕΔΔΗΕ.
- Οι αριθμοί παροχής νερού από τις εταιρείες ύδρευσης – αποχέτευσης.
- Στοιχεία για πολεοδομικές άδειες που υπάρχουν στο Τεχνικό Επιμελητήριο της Ελλάδος (ΤΕΕ).
- Στοιχεία από τα δικαστήρια, τα υποθηκοφυλακεία και τα κτηματολογικά γραφεία που αφορούν ακίνητα στα οποία υπάρχει αμφισβήτηση της ιδιοκτησίας, με αγωγές ή άλλα ένδικα μέσα.
- Οι αριθμοί ασφαλιστηρίων συμβολαίων των κτισμάτων.
- Στοιχεία για τους αποδέκτες των αγροτικών επιδοτήσεων που καταβάλλονται για καλλιεργούμενες εκτάσεις.
Το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων θα διασυνδέεται με όλες τις σχετικές δημόσιες υπηρεσίες, τις πλατφόρμες του Taxisnet και του Κτηματολογίου, καθώς και με δημόσιους και ιδιωτικούς φορείς που παρέχουν δεδομένα. Η ανταλλαγή δεδομένων θα γίνεται με περιορισμένο εύρος, ανάλογα με την κατηγορία του φορέα και τις ανάγκες του. Για παράδειγμα, η ΕΥΔΑΠ θα έχει πρόσβαση μόνο στα στοιχεία ύδρευσης και όχι στη συνολική εικόνα του ακινήτου ή του ιδιοκτήτη. Με την ολοκλήρωση της πλατφόρμας, κάθε αλλαγή ιδιοκτησίας θα καταγράφεται αυτόματα. Έτσι, όταν υπογράφεται ένα συμβόλαιο και αναρτάται στο myPROPERTY, το μητρώο θα ενημερώνει αυτόματα τις υπηρεσίες ηλεκτροδότησης, ύδρευσης κ.λπ., χωρίς να απαιτούνται επιπλέον ενέργειες από τον πρώην και τον νέο ιδιοκτήτη.
Δήλωση ξανά
Πάντως, οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα χρειαστεί να δηλώσουν ξανά τα ακίνητά τους στο νέο Μητρώο.
Αρχικά, τα δεδομένα των ακινήτων θα ανέβουν στην πλατφόρμα από το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Στη συνέχεια, οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να εισέλθουν στο σύστημα και να ελέγξουν την ακρίβεια των στοιχείων. Σε περίπτωση λαθών ή παραλείψεων, θα πρέπει να τα διορθώσουν, ώστε να υπάρχει πλήρης και σωστή αποτύπωση των ακινήτων τους.
