Η εκτόξευση των ενοικίων, η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων και η αυξημένη ζήτηση καθιστούν την εύρεση προσιτής κατοικίας μια πρόκληση – ιδιαίτερα για τους νέους. Σε πόλεις όπως η Αθήνα, το Παρίσι και το Βερολίνο, η κατάσταση επιδεινώνεται, καθώς οι μισθοί δεν συμβαδίζουν με το κόστος διαβίωσης.
Μπροστά σε αυτή την κρίση, μια νέα τάση κερδίζει έδαφος: η συγκατοίκηση. Πέρα από την ανάγκη για μείωση του κόστους, οι νέοι αναζητούν πιο ευέλικτους, κοινωνικούς και βιώσιμους τρόπους διαβίωσης. Πλατφόρμες όπως το MyRoomie αξιοποιούν την τεχνολογία για να συνδέσουν συμβατούς συγκατοίκους, δίνοντας λύσεις σε πρακτικά και κοινωνικά ζητήματα που σχετίζονται με τη σύγχρονη κατοικία.
Η οικονομική διάσταση της συγκατοίκησης
Η άνοδος των ενοικίων σε όλη την Ευρώπη είναι ραγδαία. Σύμφωνα με την Eurostat (2023), οι τιμές των ενοικίων σε μεγάλες πόλεις αυξάνονται κατά 15-20% ετησίως, με αποτέλεσμα πάνω από το 40% των νέων κάτω των 30 ετών να δαπανούν πάνω από το 30% του εισοδήματός τους στο ενοίκιο – ένα όριο που η Ευρωπαϊκή Επιτροπή χαρακτηρίζει ως οικονομικά μη βιώσιμο.
Η συγκατοίκηση προσφέρει μια πρακτική λύση: η μοιρασμένη στέγαση μειώνει σημαντικά το κόστος, επιτρέποντας στους ενοικιαστές να διαμένουν σε καλύτερης ποιότητας κατοικίες με μικρότερη οικονομική επιβάρυνση. Το MyRoomie διευκολύνει αυτή τη διαδικασία, συνδέοντας τους χρήστες με συμβατούς συγκάτοικους και εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή αποδοτικότητα στη χρήση των διαθέσιμων χώρων.
Η περιβαλλοντική διάσταση της συγκατοίκησης
Πέρα από το οικονομικό όφελος, η συγκατοίκηση συνεισφέρει σημαντικά στη βιωσιμότητα. Σύμφωνα με μελέτη του Πανεπιστημίου της Βαρκελώνης (2022), τα κοινόχρηστα νοικοκυριά μειώνουν τις εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα ανά άτομο έως και 18%, λόγω της πιο αποδοτικής χρήσης ενέργειας και πόρων.
Το MyRoomie έχει αναπτύξει την Πρωτοβουλία Πράσινης Διαβίωσης, επιβραβεύοντας τα σπίτια που διαθέτουν ηλιακούς συλλέκτες, προγράμματα ανακύκλωσης και ενεργειακά αποδοτικές συσκευές. Τα ακίνητα που πληρούν αυτά τα κριτήρια λαμβάνουν το σήμα βιωσιμότητας MyRoomie Green, ενώ οι νέες καταχωρίσεις μέσω της υπηρεσίας MyRoomie Pro ακολουθούν αυστηρές περιβαλλοντικές προδιαγραφές.
Η τάση αυτή συμβαδίζει με τα ευρήματα του Ευρωπαϊκού Οργανισμού Περιβάλλοντος (2023), σύμφωνα με τα οποία το 67% των ενοικιαστών προτιμά περιβαλλοντικά υπεύθυνες επιλογές στέγασης. Είναι σαφές ότι η ανάγκη για βιώσιμες λύσεις δεν αποτελεί πολυτέλεια, αλλά προτεραιότητα.
Η κοινωνική διάσταση της συγκατοίκησης
Η μοναξιά στις πόλεις έχει εξελιχθεί σε μια σιωπηλή επιδημία. Έρευνα του Mind UK (2024) έδειξε ότι το 58% των νέων ενηλίκων αισθάνεται χρόνια απομονωμένο, ενώ οι φοιτητές και οι μετανάστες εμφανίζουν διπλάσια ποσοστά μοναξιάς σε σχέση με τους ντόπιους κατοίκους (BBC Loneliness Experiment, 2023).
Η συγκατοίκηση μπορεί να λειτουργήσει ως απάντηση σε αυτό το φαινόμενο, προσφέροντας όχι μόνο οικονομικά αλλά και ψυχοκοινωνικά οφέλη. Το MyRoomie έχει αναπτύξει ένα καινοτόμο σύστημα αντιστοίχισης συγκατοίκων, το οποίο βασίζεται στο τεστ προσωπικοτήτων MBTI, εμπνευσμένο από έρευνα του Πανεπιστημίου του Στάνφορντ. Σύμφωνα με αυτήν, οι συγκατοικήσεις μεταξύ ατόμων με συμβατές προσωπικότητες είναι 34% πιο επιτυχημένες και διαρκούν περισσότερο.
Η πλατφόρμα δεν ταιριάζει τους χρήστες μόνο με βάση τον προϋπολογισμό τους, αλλά λαμβάνει υπόψη τον τρόπο ζωής, τις κοινωνικές προτιμήσεις και τις αξίες τους, δημιουργώντας πιο αρμονικές και ουσιαστικές σχέσεις συγκατοίκησης.
Ένα νέο μοντέλο διαβίωσης για το μέλλον
Η κρίση της στέγασης δεν είναι ένα παροδικό πρόβλημα, αλλά μια πραγματικότητα που απαιτεί νέες και καινοτόμες λύσεις. Η συγκατοίκηση, που κάποτε θεωρούνταν προσωρινή ή αναγκαστική επιλογή, εξελίσσεται πλέον σε ένα νέο μοντέλο διαβίωσης με οικονομικά, κοινωνικά και περιβαλλοντικά οφέλη.
Ο Δομίνικος Πρίτης, ιδρυτής του MyRoomie, συνοψίζει τη φιλοσοφία της πλατφόρμας:
«Ο στόχος μας δεν είναι απλώς να παρέχουμε στέγαση, αλλά να δημιουργούμε πραγματικές κοινότητες. Σε έναν κόσμο όπου 1 στους 3 Ευρωπαίους παραδέχεται ότι δεν έχει στενούς φίλους (EU Social Survey, 2023), ξαναχτίζουμε τον ιστό της ανθρώπινης σύνδεσης – ένα σπίτι τη φορά».
Η συγκατοίκηση δεν είναι πλέον απλώς μια οικονομική ανάγκη, αλλά μια σύγχρονη επιλογή ζωής που δίνει λύσεις στις προκλήσεις της εποχής μας. Με τη βοήθεια της τεχνολογίας και πρωτοβουλιών όπως το MyRoomie, η στέγαση μετατρέπεται από πρόβλημα σε ευκαιρία, δημιουργώντας ένα νέο μοντέλο αστικής ζωής που είναι πιο προσιτό, πιο κοινωνικό και πιο βιώσιμο.
