Όρια στη χωροθέτηση νέων εμπορικών κέντρων θέτει ο Οργανισμός Ρυθμιστικού Σχεδίου και Προστασίας Περιβάλλοντος Αθήνας. Σύμφωνα με σχετική έκθεση του προέδρου του ΟΡΣΑ, Γιάννη Πολύζου, άδειες θα δοθούν μόνο σε εμπορικά κέντρα που βρίσκονται κοντά σε στάση του μετρό, είναι στο κέντρο της πόλης ή αποτελούν Ολυμπιακή εγκατάσταση.
Ο κ. Πολύζος περιέγραψε αναλυτικά το χάρτη των εμπορικών κέντρων στην Αττική. «Αν και στην Ελλάδα η αναλογία εμπορικής επιφάνειας ανά κάτοικο θεωρείται περιορισμένη σε σχέση με την υπόλοιπη Ευρώπη, στην Αθήνα σήμερα λειτουργούν 18 κέντρα άνω των 10.000 τμ. εκ των οποίων 6 μεταξύ 30.000 και 80.000 τμ.», ενώ «εκκρεμεί η αδειοδότηση άλλων 15, συνολικής επιφάνειας περίπου 750.000 τμ.».
