Η ανάπτυξη της Θεσσαλονίκης βρίσκεται στο επίκεντρο σημαντικών επενδυτικών σχεδίων, με έργα όπως η ανάπλαση της ΔΕΘ, η αναβίωση του εργοστασίου ΦΙΞ και η αξιοποίηση του πρώην στρατοπέδου Γκόνου να διαμορφώνουν το νέο τοπίο της πόλης.

Σε αυτήν τη συγκυρία, ο Δημήτρης Ανδριόπουλος, CEO της DIMAND, μοιράστηκε το όραμά του για την πόλη κατά τη διάρκεια της Prodexpo North 2025, όπου συμμετείχε σε συζήτηση με τον Παναγιώτη Σταμπουλίδη, Deputy CEO & Executive Director του Υπερταμείου. «Η Θεσσαλονίκη έχει τις μεγαλύτερες προοπτικές ανάπτυξης σε όλη την Ελλάδα» είπε μεταξύ άλλων ο κ. Ανδριόπουλος προσθέτοντας ότι «η Αθήνα έχει λιγότερες δυνατότητες από τη Θεσσαλονίκη».

Οι επενδύσεις της DIMAND στη Θεσσαλονίκη

Η DIMAND πρωταγωνιστεί στη μεταμόρφωση της Δυτικής Εισόδου της πόλης, υλοποιώντας έργα που αλλάζουν το αστικό τοπίο. Έργα όπως το HUB 26, το πρώτο μεγάλης κλίμακας βιοκλιματικό επιχειρηματικό πάρκο της Βορείου Ελλάδος και η αναγέννηση των πρώην εγκαταστάσεων της ζυθοποιίας ΦΙΞ, του ακινήτου της ΒΑΛΚΑΝ ΕΞΠΟΡΤ και του φιλόδοξου project Skyline σηματοδοτούν την πρόθεση του Ομίλου να επενδύσει δυναμικά στη Θεσσαλονίκη με κεφάλαια άνω των 400 εκατ. ευρώ.

Ο κ. Ανδριόπουλος ανέδειξε τη δέσμευση της εταιρείας του στην πόλη, επισημαίνοντας ότι οι επενδύσεις τους δεν ήταν πάντα αυτονόητες για τους τοπικούς παράγοντες. «Σε αυτά τα χρόνια που είμαστε στη Θεσσαλονίκη, δεν μας πλησίασε ποτέ η πόλη, εμείς πλησιάσαμε την πόλη», δήλωσε χαρακτηριστικά.

Η ανάπλαση του ΦΙΞ

«Θα προχωρήσουμε σε μία ανοιχτή παρουσίαση για όλους για να καταλάβει όλη η πόλη τι σχεδιάζουμε να κάνουμε στο ΦΙΞ», είπε ο κ. Ανδριόπουλος, μιλώντας για τα σχέδια της εταιρείας σχετικά με την ιστορική ζυθοποιία. Όπως είπε, «η ανάπλαση βρίσκεται τώρα σε μελετητική διαδικασία και τον Απρίλιο – Μάιο θα είμαστε έτοιμοι να παρουσιάσουμε την αρχιτεκτονική μελέτη στην πόλη για να καταλάβει η Θεσσαλονίκη τι θέλουμε να κάνουμε».

Σύμφωνα με τον ίδιο η οικοδομική άδεια αναμένεται μεταξύ Σεπτεμβρίου – Δεκεμβρίου, οι εργασίες θα ξεκινήσουν εντός του 2025 και στο τέλος του 2027 έως τις αρχές 2028 το έργο θα έχει ολοκληρωθεί.

Το ακίνητο θα αναγεννηθεί και θα μετατραπεί σε έναν χώρο μικτών χρήσεων που θα φιλοξενεί ξενοδοχεία, κατοικίες, γραφεία, χώρους πολιτισμού, άθλησης, εστιατόρια καθώς και εμπορικά καταστήματα.

Το μεγαλύτερο logistic center της Βορείου Ελλάδος

Ο κ. Ανδριόπουλος, από το βήμα του συνεδρίου, υπογράμμισε την ανάγκη δημιουργίας μεγάλων υποδομών και επενδύσεων σε logistics.

Σε μία προνομιακή τοποθεσία, καθώς απέχει 23 χλμ. από το κέντρο και 16 χλμ. από το λιμάνι της πόλης, η Dimand αναπτύσσει περιαστικές υποδομές Logistics, μεγάλης κλίμακας και υψηλής προστιθέμενης αξίας, στο πρώην ακίνητο της ΒΑΛΚΑΝ ΕΞΠΟΡΤ, στον Άγιο Αθανάσιο. Μια επένδυση που αναμένεται να δημιουργήσει 200 νέες θέσεις εργασίας κατά την κατασκευαστική περίοδο και 150 μόνιμες θέσεις εργασίας κατά τη λειτουργία των εγκαταστάσεων.

Το μέλλον της Θεσσαλονίκης

Ωστόσο, ο δρόμος προς την ανάπτυξη δεν είναι απλός. Ο CEO της DIMAND τόνισε ότι το βασικό ερώτημα είναι το «προς τα πού πηγαίνει η πόλη». Σύμφωνα με τον ίδιο, υπάρχουν τρεις κρίσιμοι παράγοντες που θα καθορίσουν την πορεία της:

  • Το mobility: Η επέκταση του μετρό είναι καθοριστική για την ομαλή κυκλοφορία και την ανάπτυξη νέων περιοχών.
  • Το λιμάνι: Χρειάζεται ένα ξεκάθαρο όραμα για να ενισχυθεί ο ρόλος του ως διαμετακομιστικού κόμβου.
  • Η ΔΕΘ: Με 160 στρέμματα στο κέντρο της πόλης, το μέλλον της Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης αποτελεί έναν κρίσιμο στρατηγικό παράγοντα.

Η ΔΕΘ

Στον οδικό χάρτη για την ανάπλαση της ΔΕΘ, σκιαγραφώντας παράλληλα και το ύψος της επένδυσης που θα αγγίξει τα 370 εκατ. ευρώ αναφέρθηκε ο Παναγιώτης Σταμπουλίδης, επικεφαλής της μονάδας συμβάσεων στρατηγικής σημασίας (PPF) και εκτελεστικό μέλος στο ΔΣ του Υπερταμείου, στο πλαίσιο του Prodexpo North. Σύμφωνα με τον ίδιο, το Υπερταμείο που έχει ωριμάσει το διαγωνισμό για την ανάπλαση του εκθεσιακού κέντρου της ΔΕΘ – Helexpo, θα παρουσιάσει προσεχώς τη μελέτη βιωσιμότητας για το έργο της ΔΕΘ

«Η συζήτηση για τη ΔΕΘ είναι πολύ σημαντική γιατί είναι μία κεντρικη έκταση στον αστικό ιστό» υπογράμμισε ο κ. Ανδριόπουλος και αποκάλυψε ότι η DIMAND μελετά το έργο την τελευταία τριετία καθώς υπάρχει ενδιαφέρον.

«Σε μια πόλη ενός εκατομμυρίου κατοίκων, η οποία είναι γραμμικά αναπτυγμένη και διαθέτει στον ομφαλό της αυτή την έκταση των 160 στρεμμάτων, είναι σημαντικό ο Δήμος, η Περιφέρεια, οι κάτοικοι και οι επιχειρηματίες να συζητήσουν σοβαρά για το πώς θα αξιοποιηθεί αυτή η έκταση. Δεν είναι απλή απόφαση, καθώς η κατεύθυνση αυτή θα επηρεάσει τη Θεσσαλονίκη για τα επόμενα 50 χρόνια».