Η αντίστροφη μέτρηση για τα αποκαλυπτήρια του νέου λογαριασμού του ΕΝΦΙΑ έχει ξεκινήσει. Το αργότερο τη Δευτέρα 10 Μαρτίου οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα βρεθούν αντιμέτωποι με το νέο «ραβασάκι» και το φόρο που θα πρέπει να πληρώσουν σε έως 12 μηνιαίες δόσεις.

Η πρώτη δόση του φόρου θα πρέπει να πληρωθεί έως τις 31 Μαρτίου 2025 και τελευταία έως 27 Φεβρουαρίου 2026 ενώ όσοι εξοφλήσουν εφάπαξ το φόρο δεν δικαιούνται καμία έκπτωση. Οι φορολογούμενοι που δυσκολεύονται να πληρώσουν το φόρο σε 12 μηνιαίες και άτοκες δόσεις έχουν τη δυνατότητα να εντάξουν την οφειλή στην πάγια ρύθμιση που προβλέπει έως 24 δόσεις οι οποίες όμως είναι έντοκες.

Ακίνητα

Πώς θα βρείτε το εκκαθαριστικό

Οι φορολογούμενοι που έχουν κατεβάσει την εφαρμογή myAADEapp στο κινητό τους θα λάβουν αμέσως ειδοποίηση από την ΑΑΔΕ μόλις αναρτηθεί το νέο «ραβασάκι».

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να βρουν το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ στην ψηφιακή πύλη myAADE της ΑΑΔΕ με τη χρήση των κωδικών του Τaxis ακολουθώντας τα εξής βήματα:

  1. Μπαίνετε στην αρχική σελίδα του myAADE.
  2. Κάνετε κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές».
  3. Κάνετε κλικ στην επιλογή «Δημοφιλείς Εφαρμογές».
  4. Κάνετε κλικ στη «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ».
  5. Θα ανοίξει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. Η είσοδος στη σελίδα γίνεται με τους κωδικούς Taxis.
  6. Επιλέγετε το έτος 2025 και βλέπετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2025.

Τι θα δείξουν τα νέα εκκαθαριστικά

Φόροι

Τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα είναι:

1. «Φουσκωμένα» για τους φορολογούμενους οι οποίοι το 2024:

    • Απέκτησαν ακίνητα με αγορά ή γονική παροχή ή δωρεά ή κληρονομιά.
    • Τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους καθώς ο ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί στη μεγαλύτερη επιφάνεια των ακινήτων όπως αυτή έχει δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες ακινήτων στο έντυπο Ε9.

    2. Ελαφρύτερα για τους φορολογούμενους με κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ που είναι ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές καθώς η έκπτωση αυξήθηκε σε 20%.

    3. Χωρίς αλλαγές για τους ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι εντός του 2024 δεν είχαν καμία μεταβολή στην περιουσιακή τους κατάσταση.

    4. Πλήρη απαλλαγή από τον φόρο θα έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται σε πληγείσες από φυσικά φαινόμενα και καταστροφές περιοχές καθώς και όσοι έχουν δικαιώματα επί ιστορικά διατηρητέα μνημεία ή έργα τέχνης και διατηρητέα κτίσματα.