«Ποδαρικό» με μειώσεις φόρων σε μισθωτούς, ελεύθερους επαγγελματίες και ιδιοκτήτες ακινήτων, φοροκίνητρα σε επιχειρήσεις και νέες οικοδομές αλλά και ανατροπές στις βραχυχρόνιες μισθώσεις έκανε το 2025.

Με την εφαρμογή των νέων ρυθμίσεων «ψαλιδίζονται» οι επιβαρύνσεις για χιλιάδες επαγγελματίες με την κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος και τις διορθώσεις στο τεκμαρτό εισόδημα, διπλασιάζεται η έκπτωση του ΕΝΦΙΑ για όσους διαθέτουν κατοικίες έως 500.000 ευρώ που είναι ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές, μειώνονται οι κρατήσεις για ασφαλιστικές εισφορές στις αποδοχές των μισθωτών, μπαίνει απαγορευτικό σε νέες άδειες Airbnb στο κέντρο της Αθήνας ενώ παραμένουν στον «πάγο» ο ΦΠΑ και ο φόρος υπεραξίας στις αγοραπωλησίες ακινήτων.

Αναλυτικότερα:

  1. Μειώνονται κατά μία ποσοστιαία μονάδα των ασφαλιστικών εισφορών. Η μείωση επιμερίζεται κατά 0,5% στις εισφορές των εργαζομένων και κατά 0,5% στις εργοδοτικές εισφορές του κλάδου υγείας. Οι μισθωτοί θα δουν μικρή αύξηση στις καθαρές αποδοχές τους ενώ ελάφρυνση θα προκύψει και για τις επιχειρήσεις του ιδιωτικού τομέα.
  2. Λιγότερους φόρους φέρνουν σε χιλιάδες ελεύθερους επαγγελματίες, αυτοαπασχολούμενους και ατομικές επιχειρήσεις οι διορθώσεις στο καθεστώς της τεκμαρτής φορολόγησης σε συνδυασμό με την πλήρη κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος. Με τις αλλαγές στο σύστημα των τεκμηρίων, κερδισμένοι θα είναι οι επαγγελματίες με έδρα και κατοικία σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους καθώς το τεκμαρτό εισόδημα μειώνεται κατά 50%, όσοι απασχολούν εργαζόμενους και όσοι έχουν υψηλότερο του μέσου όρου τζίρο. Με την κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος το εκκαθαριστικό της Εφορίας θα είναι για όλους τους φορολογούμενους ελαφρύτερο κατά 325 ευρώ.
  3. Όσοι αμείβονται με «μπλοκάκι» θα έχουν φορολογικό όφελος 400 – 500 ευρώ λόγω της κατάργησης του τέλους επιτηδεύματος.
  4. Φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους κατοικίες συνολικής αξίας έως 500.000 ευρώ οι οποίες είναι ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα) θα κερδίσουν έκπτωση έως 20% στον ΕΝΦΙΑ. Η έκπτωση στο φόρο παραμένει στο 10% για ασφαλισμένες κατοικίες φορολογητέας αξίας άνω των 500.000 ευρώ.
  5. Φορολογούμενοι με κλειστές κατοικίες ή ακίνητα τύπου Airbnb που θα τα νοικιάσουν εντός του 2025 θα απαλλαγούν από το φόρο εισοδήματος για τα ενοίκια που θα εισπράξουν για 36 μήνες.
  6. «Παγώνει» ο ΦΠΑ στις μεταβιβάσεις ακινήτων έως τα τέλη του 2025.
  7. Αναστέλλεται έως το τέλος του 2026 η εφαρμογή του φόρου υπεραξίας 15% στα κέρδη από τις αγοραπωλησίες ακινήτων.
  8. Απαλλάσσονται από το φόρο οι οικειοθελείς χρηματικές παροχές του εργοδότη οι οποίες παρέχονται σε νέο γονέα για το χρονικό διάστημα έως δώδεκα μήνες από την απόκτηση τέκνου, μέχρι του ποσού των 5.000 ευρώ ετησίως προσαυξανόμενο κατά επιπλέον 5.000 για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
  9. Απαλλάσσονται από το φόρο ασφαλίστρου 15% τα συμβόλαια υγείας για νέους έως 18 ετών. Σε περίπτωση οικογενειακού ή ομαδικού συμβολαίου ο φόρος μειώνεται αναλογικά με τον αριθμό των ανήλικων μελών που ασφαλίζονται.
  10. Αφορολόγητα είναι πλέον τα φιλοδωρήματα έως 300 ευρώ τον μήνα που λαμβάνουν οι εργαζόμενοι σε επιχειρήσεις εστίασης, παροχής υπηρεσιών ατομικής φροντίδας κλπ). Παράλληλα τα φιλοδωρήματα ανεξαρτήτως ποσού απαλλάσσονται από ασφαλιστικές εισφορές.
  11. Παρέχονται κίνητρα για επιχειρήσεις που θα συγχωνευθούν ή θα μετασχηματισθούν. Συγκεκριμένα προβλέπονται υπερεκπτώσεις δαπανών που αφορούν προϊόντα έρευνας και τεχνολογίας έως και 315% από 200% που ισχύει σήμερα, ενώ διευρύνονται τα φορολογικά κίνητρα για τους angel investors,με αύξηση του ανώτατου ορίου της επένδυσης σε startups στα 900.000 ευρώ ,ενώ πλέον παρέχεται η δυνατότητα να επενδύσουν και σε αμοιβαία κεφάλαια επιχειρηματικών συμμετοχών.
  12. Καταργείται το τέλος σταθερής τηλεφωνίας 5% για τις συνδέσεις οπτικής ίνας ταχύτητας ίσης ή μεγαλύτερης των 100 mbps.
  13. Οι εφημερίες των γιατρών του ΕΣΥ θα φορολογούνται αυτοτελώς με συντελεστή 22%.
  14. Ξενοδοχεία – βραχυχρόνιες μισθώσεις. Αυξάνεται το τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση, που επιβάλλεται στα δωμάτια των ξενοδοχείων αλλά και στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ανά διανυκτέρευση. Για τα ακίνητα που εκμισθώνονται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, το τέλος αυτό αυξάνεται από 1,5 ευρώ σε 8 ευρώ την ημέρα κατά τη διάρκεια της θερινής περιόδου (Απρίλιος – Οκτώβριος) και από 0,5 ευρώ σε 2 ευρώ την ημέρα το χειμώνα (Νοέμβριος – Μάρτιος). Οι μονοκατοικίες άνω των 80 τ.μ. θα επιβαρύνονται με ακόμη υψηλότερο τέλος, φτάνοντας τα 15 ευρώ ημερησίως το καλοκαίρι και 4 ευρώ το χειμώνα.
  15. Έως την 31η Δεκεμβρίου 2025 δεν επιτρέπεται η εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής για ακίνητα που βρίσκονται στο 1ο, 2ο και 3ο Δημοτικό Διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων. Ειδικότερα στη λίστα με τις περιοχές της Αθήνας που δεν θα εκδίδεται Αριθμός Μητρώου Ακινήτων (ΑΜΑ) από την Πρωτοχρονιά και τουλάχιστον για ένα χρόνο περιλαμβάνονται: Πλάκα, Κολωνάκι, Κουκάκι, Σύνταγμα – Ομόνοια – Μοναστηράκι, Εξάρχεια, Ιλίσια, Νεάπολη, Μετς, Νέος Κόσμος, Άγιος Αρτέμιος, Παγκράτι, Βοτανικός, Μεταξουργείο, Γκάζι, Πετράλωνα, Ρουφ.
  16. Αυξάνεται στο 4% αυξάνεται η έκπτωση για εφάπαξ εξόφληση του φόρου εισοδήματος για όσους υποβάλλουν φορολογική δήλωση μέχρι την 30ή Απριλίου. Σε περίπτωση υποβολής της δήλωσης από 1η Μαΐου έως 15 Ιουνίου η έκπτωση μειώνεται στο 3% και πέφτει στο 2% εφόσον η δήλωση υποβληθεί από τις 16 Ιουνίου μέχρι τις 15 Ιουλίου.
  17. Μονιμοποιείται η επιστροφή του Ειδικού Φόρου Κατανάλωσης στο αγροτικό πετρέλαιο.