Μια νέα οικιστική γειτονιά μέσα στην καρδιά του Ελληνικού δημιουργεί η Lamda Development με την ονομασία «Little Athens» («Μικρή Αθήνα»), με τις πρώτες κατοικίες να βγαίνουν προς πώληση το προσεχές διάστημα.
Όπως τονίζεται από την κατασκευάστρια εταιρεία η νέα αυτή γειτονιά θα αναπτυχθεί στο τµήμα του παλαιού αεροδρομίου προς την πλευρά του Αλίµου και θα περιλαµβάνει 10 οικοδοµικά τετράγωνα µε συνολικά 1.115 διαµερίσµατα και 115 καταστήματα που θα εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Το κάθε διαμέρισμα θα έχει εμβαδόν από 60-70 τ.μ. έως και 350 τ.μ. και θα είναι ένας συνδυασμός κτηρίων υψηλής και χαμηλής δόμησης, σχεδιασμένα τόσο από Έλληνες όσο και από διεθνείς αρχιτέκτονες. Πλεονέκτημα του να ζεις μέσα στο μητροπολιτικό πάρκο The Ellinikon θα είναι η κοντινή απόσταση από την παραλία, το εύρος των εμπορικών καταστημάτων και δραστηριοτήτων και η άμεση πρόσβαση σε κάθε εγκατάσταση της περιοχής.
Στην πρώτη φάση αναμένεται να αναπτυχθούν τα 5 οικοδοµικά τετράγωνα µε συνολικά 459 κατοικίες, με τις 168 εξ αυτών να βγαίνουν στην αγορά έως τον Ιανουάριο του 2024. Όλες δε οι κατασκευές θα έχουν ολοκληρωθεί μέχρι το έτος 2027. Πάντως για κάποια από τα διαμερίσματα που έχουν ήδη ξεκινήσει να πωλούνται (συνολικά 30) οι τιμές ξεκινούν από τα 6.000- 6.500 ευρώ ανά τ.μ. και αυξάνονται. Γενικώς τα διαμερίσματα να ξεκινούν από τις 300.000 – 350.000 ευρώ, με το κόστος κατασκευής να είναι περίπου 4.500 ευρώ ανά τ.μ.
Το νέο project έρχεται να προστεθεί στα τρεις πρώτες οικιστικές αναπτύξεις του παραλιακού μετώπου με συνολικά 312 κατοικίες: το «The Riviera Tower» των 170 κατοικιών (ο υπό κατασκευή πύργος δηλαδή, το «The Cove Residences» με τα 115 διαμερίσματα και το «Τhe Cove Villas» με τις βίλες σε 27 οικόπεδα.
Ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου εμφανίζεται αισιόδοξος ότι το μεγαλύτερο μέρος των στόχων και των έργων της πρώτης φάσης θα επιτευχθούν εντός των προβλεπόμενων χρονοδιαγραμμάτων, «δηλαδή έως το τέλος του 2026 με αρχές του 2027» όπως είπε χαρακτηριστικά κατά τη διάρκεια σχετικής παρουσίασης των στόχων του ομίλου όσον αφορά το Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού. «Είναι ένας πολύ επιθετικός στόχος να έχουμε ολοκληρώσει το μεγαλύτερο μέρος των έργων εντός του 2026, όμως είμαι υπέρ του να βάζεις τον πήχη ψηλά για να επιτύχει η προσπάθεια και μέχρι τώρα τα πράγματα δείχνουν ότι είμαστε εντός των χρονοδιαγραμμάτων και μπορούμε να επιτύχουμε τους χρόνους όσον αφορά την υλοποίηση του έργου» επεσήμανε χαρακτηριστικά.
Παράλληλα, αναφέρθηκε στις προκλήσεις και τις δυσκολίες που υπάρχουν στην αγορά αυτή την περίοδο. Όπως σημείωσε, «η έλλειψη εργατικού δυναμικού και των προκλήσεων που αντιμετωπίζουν γενικότερα οι κατασκευές ήδη από την περίοδο της δημοσιονομικής κρίσης είναι ένα ζήτημα που ήρθε να προστεθεί, ως κερασάκι στην τούρτα». Όσον αφορά την έλλειψη εργατικού δυναμικού επεσήμανε ότι από την πλευρά της, η Lamda κάνει όσο το δυνατόν πιο νωρίς συμφωνίες με κατασκευαστικές εταιρείες, βάζοντας και ξένους κατασκευαστές στο παιχνίδι, προσπαθώντας επίσης να ενσωματώσει μικρότερες εταιρείες στο έργο. Παράλληλα κρίνεται απαραίτητο κατά τον κ. Αθανασίου, να υπάρξει νομοθετική πρωτοβουλία ώστε να έρθουν εργαζόμενοι τρίτων χωρών να δουλέψουν στην Ελλάδα σε κλάδους που έχουν ανάγκη. Όχι μόνο των κατασκευών αλλά και του τουρισμού και της εστίασης.