Αυξάνονται όλο και περισσότερο οι περιοχές, όπου πλέον οι πραγματικές τιμές υπολείπονται των φορολογητέων αξιών.
Το στέγνωμα της αγοράς ακινήτων, λόγω της μη πραγματοποίησης αγοραπωλησιών και κάθε είδους πράξεων, έχει οδηγήσει τις τιμές σε πολλές περιοχές σε ελεύθερη πτώση. Μάλιστα, σε τέτοιο βαθμό, ώστε να πληθαίνουν οι περιπτώσεις, όπου η τιμή πώλησης να υπολείπεται ακόμα και της αντικειμενικής αξίας!
Αναφέρουμε ενδεικτικά στοιχεία μεσιτικών γραφείων, βάσει των οποίων οι τιμές πώλησης βρίσκονται ακόμα και κάτω από το μισό της αντικειμενικής:
Αθήνα – Κέντρο: Γραφείο 200 τμ, αντικειμενική αξία 900.000 ευρώ, πωλείται 450.000 ευρώ.
Αθήνα – Κέντρο: Γραφείο 23 τ.μ., αντικειμενική αξία 49.800, πωλήθηκε 20.000 ευρώ.
Νέα Σμύρνη: Διαμέρισμα 80τμ, αντικειμενική αξία 260.000 ευρώ, πωλείται 200.000 ευρώ.
Μοσχάτο: Οικόπεδο 600τμ, με διώροφο επαγγελματικό κτήριο 300τμ, αντικειμενική αξία 600.000 ευρώ, πωλείται 130.000 ευρώ.
Πειραιάς: Διαμέρισμα 120τμ, αντικειμενική αξία 380.000 ευρώ, πωλείται 250.000 ευρώ.
Χαϊδάρι: Μεζονέτα 130τμ τριώροφη, αντικειμενική αξία 250.000 ευρώ, πωλείται 130.000 ευρώ.
Γλυφάδα: Κατάστημα 80τμ, αντικειμενική αξία 550.000 ευρώ, πωλείται 240.000 ευρώ.
Ελευσίνα: Ισόγειο κατάστημα 350τμ, με 1ο όροφο 150τμ, αντικειμενική αξία 550.000 ευρώ, πωλείται 300.000 ευρώ.
Εκάλη: Μονοκατοικία 400τμ σε οικόπεδο 1350τμ, αντικειμενική αξία 2.000.000 ευρώ, πωλείται 1.250.000 ευρώ.
Κεφαλάρι – Κηφισιά: Οικόπεδο 2.500τμ, αντικειμενική αξία 2.900.000 ευρώ, πωλείται 1.800.000 ευρώ.
Εκάλη: Μεζονέτα 280τμ, αντικειμενική αξία 1.000.000 ευρώ, πωλείται 550.000 ευρώ.
Δροσιά Αττικής: Μεζονέτα 175τμ, αντικειμενική αξία 360.000 ευρώ, πωλείται 220.000 ευρώ.
Ζάκυνθος: Ξενοδοχείο 50 κλινών, αντικειμενική αξία 6.000.000 ευρώ, πωλείται 2.500.000 ευρώ.
