Ως μέτρο-«ανάσα» για την κτηματαγορά και απονομή δικαιοσύνης για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων σε ολόκληρη τη χώρα χαρακτηρίζουν εκπρόσωποι φορέων του χώρου την αναστολή το πόθεν έσχες στα ακίνητα.
Όπως μάλιστα διευκρινίστηκε από το υπουργείο οικονομικών η αναστολή του πόθεν έσχες είναι αναδρομική, από 17 Δεκεμβρίου του 2010 μέχρι και τις 31 Δεκεμβρίου 2013, και αφορά στην απόκτηση (αγορά ή ανέγερση ή χρονομεριστική ή χρηματοδοτική μίσθωση) όλων των ακινήτων.
Όπως υποστηρίζουν φορείς τη αγοράς το μέτρο θα είναι ιδιαίτερα ευεργετικό για την εξοχική κατοικία, η οποία βρέθηκε σε τέλμα λόγω της οικονομικής κρίσης, με αποτέλεσμα περίπου πολλά ακίνητα σε ολόκληρη τη χώρα να… περιμένουν αγοραστή.
Η αναστολή του «πόθεν έσχες» σημαίνει μια επιβάρυνση λιγότερη σε μια χρονιά που αναμένεται να είναι η χειρότερη μέχρι σήμερα στην κτηματαγορά, με το απόθεμα αδιάθετων κατοικιών να παραμένει μεταξύ 120.000 έως 150.000.
Όσοι σχεδιάζουν να αποκτήσουν ακίνητα και θέλουν να προλάβουν την αύξηση των αντικειμενικών αξίων, θα πρέπει να γνωρίζουν τους «κανόνες» της Εφορίας:
– Η απαλλαγή πρώτης κατοικίας συνδέεται με την οικογενειακή κατάσταση του δικαιούχου και το είδος του αγοραζόμενου ακινήτου. Για αγορά κατοικίας το αφορολόγητο όριο ανέρχεται σε:
– 200.000 ευρώ για τον άγαμο. Για τον άγαμο που παρουσιάζει αναπηρία τουλάχιστον 67% από διανοητική καθυστέρηση ή φυσική αναπηρία το αφορολόγητο διαμορφώνεται σε 250.000 ευρώ.
– 250.000 ευρώ για τον έγγαμο. Το ποσό αυτό προσαυξάνεται κατά 25.000 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα τέκνα αυτού και κατά 30.000 ευρώ για το τρίτο και καθένα από τα επόμενα τέκνα του. Για έγγαμο που παρουσιάζει αναπηρία τουλάχιστον 67% από διανοητική καθυστέρηση ή φυσική αναπηρία, μέχρι ποσού αξίας 275.000 ευρώ το οποίο προσαυξάνεται ανάλογα με τον αριθμό των παιδιών.
