Όποιος προκαλεί ζημιές σε ακίνητο, ακόμα και αν αυτό είναι αυθαίρετο , οφείλει να αποζημιώσει τον ιδιοκτήτη του, όπως έκρινε με απόφασή του ο Άρειος Πάγος.
Η υπόθεση που απασχόλησε τη δικαιοσύνη αφορούσε σε αντιδικία δύο ιδιοκτητών, εκ των οποίων ο ένας αρνήθηκε να αποζημιώσει τον άλλον με το επιχείρημα ότι η ζημιά έγινε σε υδρορροή που είχε τοποθετηθεί σε αυθαίρετη επέκταση του ισογείου διαμερίσματος.
Οι ανώτατοι δικαστές έκριναν ότι ο αντίδικος του αυθαίρετου ακινήτου μπορούσε μόνο διά της δικαστικής οδού να απαγορέψει την επίμαχη επέκτασή του και όχι με την καταστροφή ή την αφαίρεσή του.
Επιπλέον, με δεύτερη απόφασή του ο Α.Π έκρινε ότι για την επιβολή προστίμου σε αυθαίρετες κατασκευές τα δικαστήρια πρέπει να συνυπολογίζουν την αξία του αυθαιρέτου, αλλά και τον βαθμό υποβάθμισης του φυσικού περιβάλλοντος.
