Στον ρυθμό των… εκπτώσεων κινούνται τα ενοίκια των επαγγελματικών χώρων, με αποτέλεσμα να καταγράφονται μειώσεις μισθωμάτων έως και 50%! Η επαναδιαπραγμάτευση αποτελεί πλέον καθεστώς στην αγορά και ειδικά στα εμπορικά καταστήματα και τα υποκαταστήματα τραπεζών γίνεται πραγματικό… πάρτι προσφορών. Ειδικοί της αγοράς χαρακτηρίζουν πρωτόγνωρο το φαινόμενο, αλλά και αναμενόμενο, καθώς τα χιλιάδες λουκέτα έχουν δημιουργήσει «νεκροταφεία» ακινήτων ακόμη και σε προβεβλημένες περιοχές. Για παράδειγμα, στη μεγαλύτερη και από τις ακριβότερες «βιτρίνες» της Ελλάδας, στο Κολωνάκι, σε 10 δρόμους τουλάχιστον 100 καταστήματα έχουν κλείσει. Στην Πατριάρχου Ιωακείμ υπάρχουν 10 ισόγεια καταστήματα άδεια. Στον πιο γνωστό πεζόδρομο της περιοχής, την Τσακάλωφ, ξενοίκιαστα εδώ και μήνες είναι 14 καταστήματα, όπως αναφέρει το ρεπορτάζ της εφημερίδας «Έθνος της Κυριακής».
Στη Σόλωνος, από το Κολωνάκι μέχρι το Χημείο, 25 καταστήματα έχουν βάλει λουκέτο. Στον πεζόδρομο της Μηλιώνη υπάρχουν τρία καταστήματα που ενοικιάζονται. Άλλα 3-4 καταστήματα βρίσκονται στην οδό Αναγνωστοπούλου και επίσης 3-4 στην οδό Κανάρη.
200 αιτήσεις
Σύμφωνα με τον κ. Κ. Θεοδωρίδη, ιδιοκτήτη του μεσιτικού γραφείου «ERA Πόλις»: «Οι εντολές πώλησης ή ενοικίασης που έχουμε ως γραφείο φτάνουν τις 200, όταν πριν 3 χρόνια όποιος είχε να στο χαρτοφυλάκιό του 3-4 ακίνητα στο Κολωνάκι θεωρούνταν επιτυχημένος».
«Η κατάσταση είναι δραματική και δυστυχώς δεν έχουμε ακόμη πιάσει πάτο. Πιστεύω ότι και μετά από 1-1,5 χρόνο θα μιλάμε για νέες χαμηλότερες τιμές ενοικίασης καταστημάτων», τονίζει στην «Οικονομία» ο επικεφαλής του τμήματος επαγγελματικών ακινήτων της εταιρείας Danos/BNP Paribas Real Estate, κ. Γιώργος Λίτσας.
Τα χειρότερα έρχονται
Ειδικοί της αγοράς χαρακτηρίζουν την κατά¬στα¬ση δραματική, ενώ εκτιμούν ότι σε 1 – 1,5 χρόνο θα μιλάμε για νέες χαμηλότερες τιμές ενοικίων.
