Λύση σε ένα χρόνιο πρόβλημα που ταλαιπωρεί τους δημοσίους υπαλλήλους στις νησιωτικές περιοχές προσπαθεί να δώσει ρύθμιση στο νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού. Σύμφωνα με αυτή, θα παρέχεται η δυνατότητα διαμονής σε ξενοδοχεία για υπαλλήλους του δημόσιου τομέα που υπηρετούν με συμβάσεις ορισμένου ή αορίστου χρόνου.
Η συγκεκριμένη ρύθμιση απευθύνεται σε υπαλλήλους που παρέχουν υπηρεσίες στις τοπικές δομές, όπως γιατροί του Εθνικού Συστήματος Υγείας (ΕΣΥ), εκπαιδευτικοί όλων των βαθμίδων, αστυνομικοί και δημοτικοί υπάλληλοι, καθώς και εποχιακοί εργαζόμενοι σε σώματα ασφαλείας, όπως πυροσβέστες και λιμενικοί. Στόχος είναι η εξασφάλιση ευέλικτων επιλογών στέγασης σε περιοχές με υψηλό τουριστικό ενδιαφέρον, όπου η εύρεση στέγης αποτελεί σοβαρή πρόκληση, ιδίως για τους δημόσιους λειτουργούς που μετακινούνται εποχιακά.
Είναι γνωστό ότι σε πολλά νησιά είναι εξαιρετικά δύσκολο να βρει κανείς μίσθωση σπιτιού για όλη τη χρονιά. Η συνήθης πρακτική είναι η προσφορά μακροχρόνιας μίσθωσης για ορισμένους μήνες, π.χ. από τον Οκτώβριο έως τον Μάιο, ενώ τους υπόλοιπους μήνες οι ιδιοκτήτες προτιμούν να διαθέτουν τα ακίνητά τους σε βραχυχρόνια μίσθωση, η οποία είναι πιο προσοδοφόρα.
Παράλληλα, το προτεινόμενο νομοσχέδιο εισάγει αυστηρές προδιαγραφές για τα ακίνητα που διατίθενται προς βραχυχρόνια μίσθωση, ώστε να διασφαλίζεται η ασφάλεια και η ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών. Ορίζονται σαφείς προδιαγραφές που σχετίζονται με τις βασικές συνθήκες διαβίωσης, την ασφάλεια των ενοικιαστών και την προστασία της περιουσίας των ιδιοκτητών. Τα ακίνητα αυτά θα πρέπει να πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια για να είναι επιλέξιμα προς ενοικίαση, με παράλληλη θέσπιση διαδικασιών ελέγχου και κυρώσεων για περιπτώσεις μη συμμόρφωσης.
Αναλυτικά, τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης θα πρέπει να πληρούν τις εξής βασικές προδιαγραφές:
- Ασφάλιση Αστικής Ευθύνης: Τα ακίνητα πρέπει να είναι ασφαλισμένα για αστική ευθύνη, καλύπτοντας ενδεχόμενες ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκύψουν κατά τη διάρκεια της μίσθωσης. Η ασφάλιση αυτή προστατεύει τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και τους ενοικιαστές από πιθανούς κινδύνους.
- Προδιαγραφές Ηλεκτρικής Ασφάλειας και Πυροπροστασίας: Για να διασφαλιστεί η ασφάλεια των ενοίκων, κάθε ακίνητο θα πρέπει να διαθέτει υπεύθυνη δήλωση από πιστοποιημένο ηλεκτρολόγο εγκαταστάτη, η οποία επιβεβαιώνει την καταλληλότητα των ηλεκτρικών εγκαταστάσεων. Επιπλέον, απαιτείται η ύπαρξη πυροσβεστήρων, ανιχνευτών καπνού, ρελέ διακοπής (ή αντιηλεκτροπληξιακού), και ενδείξεων σήμανσης για τις εξόδους διαφυγής, ώστε να εξασφαλίζεται η ασφάλεια σε περιπτώσεις ανάγκης.
- Υγειονομικές Προδιαγραφές: Οι χώροι θα πρέπει να διαθέτουν πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης για την αποφυγή τρωκτικών και εντόμων, που μπορεί να προκαλέσουν προβλήματα υγείας στους διαμένοντες. Επιπλέον, απαιτείται η ύπαρξη πλήρους φαρμακείου πρώτων βοηθειών και οδηγού με τηλέφωνα έκτακτης ανάγκης, για την άμεση αντιμετώπιση τυχόν επειγόντων περιστατικών.
- Βασικές Συνθήκες Διαβίωσης: Τα ακίνητα που προσφέρονται για βραχυχρόνια μίσθωση πρέπει να είναι χώροι με κύρια χρήση κατοικίας και να προσφέρουν επαρκή φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό, ώστε να εξασφαλίζονται συνθήκες άνεσης και υγιεινής για τους επισκέπτες.
Εκτός από τις ανωτέρω προδιαγραφές, το νομοσχέδιο περιλαμβάνει σύστημα κατάταξης για τουριστικά καταλύματα, βασισμένο σε κριτήρια βιωσιμότητας, προωθώντας έτσι την υιοθέτηση πρακτικών φιλικών προς το περιβάλλον. Οι κατατάξεις αυτές θα επιτρέψουν την κατηγοριοποίηση των καταλυμάτων με βάση τις περιβαλλοντικές τους επιδόσεις, ενθαρρύνοντας τους ιδιοκτήτες να αναλάβουν δράσεις για τη μείωση του περιβαλλοντικού τους αποτυπώματος.
Με τις νέες αυτές ρυθμίσεις, το υπουργείο Τουρισμού επιδιώκει να βελτιώσει την ποιότητα των προσφερόμενων υπηρεσιών στη βραχυχρόνια μίσθωση, να ενισχύσει την ασφάλεια για τους επισκέπτες και να θεσπίσει σαφείς κανόνες στην τουριστική αγορά ακινήτων. Η τήρηση των προδιαγραφών θα ελέγχεται, και οι ιδιοκτήτες που δεν συμμορφώνονται θα αντιμετωπίζουν πρόστιμα ή άλλες κυρώσεις, διασφαλίζοντας έτσι την ομαλή λειτουργία του κλάδου.
