Έχουν ξεκινήσει οι ανακοινώσεις από την κάθε τράπεζα για το σχέδιο στήριξης των ενήμερων δανειοληπτών. Ουσιαστικά από τον Μάιο μέχρι και του χρόνου τον Απρίλιο περίπου 400.000 ενήμεροι δανειολήπτες θα είναι «θωρακισμένοι» σε μία νέα αύξηση από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα.
Το πρόγραμμα θα «τρέξει» από τον Μάιο του 2023 έως και τον Απρίλιο του 2024 και θα έχει σταθερό προσδιορισμό του τελικού επιτοκίου, ανεξάρτητα από τις μεταβολές που θα έχει το επιτόκιο που θα ανακοινώνει η ΕΚΤ, προς τα πάνω. Αντίθετα στην περίπτωση εκείνη που τα επιτόκια βάσης υπολογισμού μειωθούν κάτω από αυτό που καθορίζεται από τις τέσσερις συστημικές τράπεζες, τότε οι δανειολήπτες θα επωφελούνται αυτής της μείωσης.
Κοινός παρονομαστής των ανακοινώσεων από τις τέσσερις συστημικές τράπεζες είναι ότι το επιτόκιο βάσης, δηλαδή αυτό πάνω στο οποίο στηρίζεται ο υπολογισμός του τελικού επιτοκίου, μειώνεται κατά 20 μονάδες βάσης.
Το «πάγωμα» των επιτοκίων θα αφορά σε όλα τα στεγαστικά δάνεια – συμπεριλαμβανομένων των επισκευαστικών που δόθηκαν συμπληρωματικά σε κάποιες περιπτώσεις – ανεξαρτήτως εάν πρόκειται για κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία, τα οποία θα είναι ενήμερα, ενώ στο «κάδρο» της στήριξης συζητείται να μπουν και όσα βρίσκονται σε καθυστέρηση έως 90 ημέρες, με την προϋπόθεση οι δανειολήπτες να καταβάλλουν το οφειλόμενο ποσό. Έτσι, όλα τα στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου, αλλά και αυτά σε ελβετικό φράγκο θα «μετατραπούν» σε σταθερού επιτοκίου για διάστημα 12 μηνών. Σύμφωνα με τους αναλυτές, η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) προτίθεται να προχωρήσει σε ακόμη δύο αυξήσεις επιτοκίων, κατά 0,25 η κάθε μία ή 50 μονάδες βάσης συνολικά.
Να σημειωθεί ότι το πρόγραμμα παγώματος θα «τρέξει» παράλληλα με αυτό της στήριξης των ευάλωτων δανειοληπτών που ήδη υλοποιείται από τις τράπεζες.
Σύμφωνα με ρεπορτάζ του MEGA, για το «πάγωμα» των δανείων ισχύουν:
- Πρόκειται για συμφωνία των Τραπεζών με το Υπ. Οικονομικών
- Από τον Μάιο και για 12 μήνες (έως Απρίλιο 2024) -> καμία νέα αύξηση της δόσης
- Οι όποιες αυξήσεις γίνουν μετά τις 31 Μαρτίου από την ΕΚΤ, δεν θα επιβαρύνουν τους δανειολήπτες
- Αφορά μόνο ενήμερα στεγαστικά δάνεια φυσικών προσώπων κυμαινόμενου επιτοκίου
- Προστασία για 400.000 δανειολήπτες
- Ο νέος εκτοκισμός θα γίνει με το διατραπεζικό επιτόκιο, όπως είχε διαμορφωθεί στις 31/3/2023 (μειωμένο κατά 20 μονάδες βάσης).
Παράδειγματα:
- Euribor 1 μηνός
Επιτόκιο 31/3/2023 : 2,90
Επιτόκιο προγράμματος: 2,70
- Euribor 3 μηνών
Επιτόκιο 31/3/2023 : 3,05
Επιτόκιο προγράμματος: 2,85
- Το πρόγραμμα θα υιοθετηθεί και από μη συστημικές τράπεζες και από διαχειριστές δανείων
- Αν κατά τη διάρκεια του προγράμματος τα επιτόκια βάσης μειωθούν από την ΕΚΤ -> θα ισχύσει το χαμηλότερο επιτόκιο
Προϋπόθεση: το δάνειο να παραμείνει ενήμερο κατά τη διάρκεια των 12 μηνών
- Κάθε τράπεζα ακολουθεί το δικό της πρόγραμμα (οι επιτοκιακές πολιτικές τους είναι διαφορετικές)
- Οι δανειολήπτες θα εντάσσονται αυτόματα στο πρόγραμμα.
