Έκτακτος ειδικός φόρος σε όλα τα ακίνητα μέσω ΔΕΗ

«Είμαστε σε πόλεμο τα χρήματα αυτά είναι για την άμυνα της χώρας» τόνισε ο πρωθυπουργός αναφερόμενος στα νέα μέτρα  σημειώνοντας ότι αν είχαν αποδώσει τα μέχρι τώρα μέτρα δεν θα χρειαζόταν η κυβέρνηση να καταφύγει σε ένα ακόμα τέλος για να στηριχθεί και να περάσει στα ευρωπαϊκά κοινοβούλια η απόφαση της 21ης Ιουλίου.

Κατ ουσία ο Γ.Παπανδρέου δεν έκρυψε ότι η ΕΕ έθεσε ως προϋπόθεση την λήψη μέτρων άμεσης απόδοσης για επικυρώσει την απόφαση του Ιουλίου για νέα βοήθεια στην Ελλάδα.

Ειδικό τέλος στην ακίνητη περιουσία που θα εισπραχθεί μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ , είναι ακριβώς ένα εισπρακτικό μέτρο άμεσης απόδοσης. προκειμένου όπως είπε ο υπουργός Οικονομικών να συλλέγουν άμεσα νέα κονδύλια.
Το τέλος στα ακίνητα θα είναι μεσοσταθμισμένο και θα ξεκινά από 0,5 ευρώ και θα φτάνει τα 10 ευρώ.

Το νέο τέλος θα υπολογίζεται επί των τετραγωνικών μέτρων ενός ακινήτου, στα πρότυπα του σημερινού Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) και θα φτάνει ακόμη και τα 10 ευρώ το τετραγωνικό. Αυτό σημαίνει ότι υπόχρεος για τον φόρο θα είναι όποιος εμφανίζεται στο λογαριασμό της ΔΕΗ, είτε είναι ιδιοκτήτης είτε ενοικιαστής. Στην πράξη όμως θα υπάρξει διαπραγμάτευση, ιδιοκτήτη – ενοικιαστή, για το ποίος τελικά θα πληρώνει τον νέο φόρο σε μισθωμένα ακίνητα

Σύμφωνα με πληροφορίες το ειδικό τέλος θα διαμορφωθεί στο 0,05% – 0,2% της αντικειμενικής αξίας του κάθε ακινήτου.

Δεν θα εξαιρείται κανένα ακίνητο, ανεξαρτήτως της αξίας του, ακόμα και αν αυτή δεν ξεπερνά π.χ τα 50.000 ή 100.000 ευρώ. Θα απαλλάσσεται όμως ο ένοικος ή ο ιδιοκτήτης, εφόσον ανήκει στις πλέον ευπαθείς ομάδες του πληθυσμού: άνεργοι, τρίτεκνοι, πολύτεκνοι, χαμηλοσυνταξιούχοι, ανάπηροι κλπ.

Σημειώνεται ότι σύμφωνα με τα στοιχεία της ΔΕΗ αυτήν την στιγμής ηλεκτροδοτούνται 7.500.000 ακίνητα

Πως θα επιβληθεί

Σύμφωνα με το σχέδιο που καταρτίζεται από την Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων, η επιβολή του τέλους θα γίνεται με βάση κλίμακα που θα ξεκινά από:

-0,5 ευρώ έως και 1 ευρώ το τ.μ., για τις λεγόμενες λαϊκές περιοχές

-4 έως 7 ευρώ ανά τμ για μεσαίες περιοχές και

– 7ευρώ μέχρι και 10ευρώ/ τ.μ., για τις λεγόμενες «ακριβές» περιοχές.

Αναλυτικά τα κλιμάκια για την επιβολή ειδικού τέλος δομημένης ακίνητης περιουσίας θα ανακοινωθούν αύριο και όπως δεσμεύτηκε ο Ευάγγελος Βενιζέλος, θα ληφθούν υπ’ όψιν κοινωνικά κριτήρια. Όπως είπε, η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων θα δώσει στη ΔΕΗ όλα τα απαραίτητα στοιχεία για το ποιος είναι άνεργος, ανάπηρος ή υπάγεται στο κοινωνικό τιμολόγιο.

Σε κάθε περίπτωση το ειδικό τέλος θα υπολογίζεται με βάση τις τιμές ζώνης, που ήδη υπάρχουν στα ηλεκτρονικά αρχεία της ΔΕΗ, όπως ακριβώς γίνεται με το υπάρχον Τέλος Ακίνητης Περιουσίας, ενώ θα επιβαρύνει όλους τους ιδιοκτήτες αφού θα επιβάλλεται σε κατοικίες με αξία άνω των 1.000 ευρώ/τ.μ

Είναι πιθανό να βρεθεί τελικά λύση για το εάν θα μεταφερθεί το βάρος αυτό στους ενοικιαστές ακινήτων που ήδη πληρώνουν το τέλος ακίνητης περιουσίας και λογικά θα είναι υπόχρεοι και την καταβολή του νέου φόρου για την διετία 2011 -2012

Πόσο θα πληρώσουμε

Από 25 -100 ευρώ θα κυμαίνεται το νέο, ειδικό τέλος δομημένης ακίνητης περιουσίας, για ακίνητο σε περιοχή με χαμηλή τιμή ζώνης (αντικειμενικής αξίας) ενώ σε ακριβές περιοχές, θα φθάνει, ανάλογα με τα τετραγωνικά της κατοικίας, ή της επαγγελματικής στέγης, τα 500 ευρώ ή και τα 1.000 ευρώ.

Δηλαδή μα βάση το σχέδιο που επεξεργάζεται η κυβέρνηση για ένα σπίτι 100 τμ, ο κάτοικος Ψυχικού θα πληρώσει φόρο 1.000 ευρώ, δηλαδή 10 ευρώ ανά τετραγωνικό, καθώς οι αντικειμενικές φτάνουν εκεί τις 5.000 ευρώ.

Σε μεσαίες περιοχές με αντικειμενική τιμή π.χ. 2000ευρώ το τετραγωνικό, θα ισχύει ο χαμηλότερος συντελεστής 0,1% και έτσι πχ στον Άλιμο θα πληρώνει κάποιος περίπου 400-500 ευρώ ενώ σε περιοχές όπως πχ το Κερατσίνι, το τέλος ανάλογα με τα τετραγωνικά θα είναι μικρότερο, 50 με 100 ευρώ,

Θα κόβουν το ρεύμα αν δεν πληρώσουμε!

Το ειδικό τέλος θα εξοφληθεί σε δυο ή τρείς διμηνιαίες δόσεις, με τους λογαριασμούς δηλαδή της ΔΕΗ που θα εκδοθούν έως το τέλος του έτους ή το αργότερο έως τον Φεβρουάριο. Για το 2012 μελετάται όμως η δυνατότητα της καταβολής του ειδικού τέλους με δόσεις. Στην περίπτωση μη εξόφλησής του θα προβλέπεται ότι και στη μη πληρωμή του ηλεκτρικού ρεύματος, δηλαδή διακοπή της ηλεκτροδότησης.

Βέβαια με την επικείμενη αύξηση των αντικειμενικών αξιών όλα αυτά ανατρέπονται και η άνοδος των τιμών αυξάνει και το χαράτσι.

Η αύξηση των αντικειμενικών αξιών θα παρασύρει στην αύξηση ακόμη περισσότερο όλων των φόρων και εισφορών που επιβάλλονται, δηλαδή εκτός από το τέλος δομημένης ακίνητης περιουσία θα έχουμε αύξηση του φόρου ιδιοκατοίκησης, του χαρτοσήμου, του ΤΑΠ και προπάντων του Φ.Α.Π. και τέλος και όλων των φόρων, εισφορών, εξόδων κ.λπ., που καταβάλλονται και επί των μεταβιβάσεων των ακινήτων, όπως ο φόρος μεταβ. ακίνητων, γονικών παροχών, δωρεών, κληρονομιών.

Οι λεπτομέρειες θα δοθούν την Τρίτη και όπως δεσμεύτηκε ο κ. Βενιζέλος το νέο τέλος θα εφαρμοστεί αφού ληφθούν υπόψη και κοινωνικά κριτήρια.

Χρειάζεται μηχανισμός άμεσης απόδοσης

Όπως υποστήριξε ο κ. Βενιζέλος δεν υπάρχει καμία πλέον επιβάρυνση στους Έλληνες πολίτες χρειάζεται όμως ένας μηχανισμός άμεσης απόδοσης.

Η αλήθεια όμως είναι ότι ,όπως ανέφερε ο κ. Βενιζέλος,υπάρχουν σοβαρές υστερήσεις στα έσοδα. Αυτό σημαίνει ότι χρειάζονται 2 δισ. ευρώ ή 1% του ΑΕΠ.
Το πρωτογενές έλλειμμα το 2009 ήταν πάνω από 24 δισ. ευρώ  και το 2010 ήταν 11,2 δισ. ευρώ.

Το 2011 θα είναι στα 1,8 δισ. ευρω. Αυτό σημαίνει όπως είπε ο υπουργός οικονομικών  ότι « εάν εφαρμόσουμε τους στόχους το 2012 θα έχουμε πρωτογενές πλεόνασμα 3 δισ. ευρώ».

Ο κ.Βενιζέλος διέψευσε τις φήμες για την επικείμενη χρεοκοπία της Ελλάδας και επανέλαβε ότι δεν είναι  είναι οργανωμένη σπέκουλα που αφορά το ευρώ τονίζοντας «είμαστε σε επαφή με τον επίτροπο Όλι Ρεν – Δεν υπάρχει πρόβλημα με τη συμφωνία μας με την Τρόικα.

Η στάση ορισμένων κρατών μελών είναι το πρόβλημα μας. Όχι η Τρόικα. Για παράδειγμα άλλα κράτη δέχονται πολιτικές πιέσεις στο εσωτερικό τους, ή προβλήματα με τις τράπεζες τους, κι έτσι μεταφέρονται αυτά τα προβλήματα στην ευρωζώνη».

Παράλληλα το υπουργικό συμβούλιο αποφάσισε  περικοπή ενός μισθού από όλους τους αιρετούς άρχοντες απόφαση η οποία δείχνει την ακραία θέση στην οποία βρίσκεται η χώρα.

Είναι φανερό ότι οι κινήσεις πλέον της κυβέρνησης είναι «απεγνωσμένες». Χαρακτηριστικό είναι το γεγονός ότι όπως ανακοίνωσε ο κ.Βενιζέλος ο πρωθυπουργός θα καλέσει τον εφοπλιστικό κόσμο «για να διερευνηθεί με ποιο τρόπο μπορούν οι έλληνες εφοπλιστές να μετάσχουν στην προσπάθεια διάσωσης της χώρας».

Τέλος ανακοινώθηκε ότι θα ψηφιστεί νωρίτερα εφέτος ο προϋπολογισμός του 2012. Το προσχέδιο  θα κατατεθεί 3 Οκτωβρίου.