Ο νέος ΕΝΦΙΑ με τα φουσκωμένα εκκαθαριστικά μπαίνει στην τελική ευθεία

Δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης η απόφαση με την οποία τροποποιούνται οι διατάξεις για τη μηχανογραφική διαχείριση των δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9) για τον υπολογισμό του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων.

Με την απόφαση αυτή γίνονται οι απαραίτητες τροποποιήσεις για τον συνυπολογισμό της αξίας των δικαιωμάτων επί των γηπέδων εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού, στον συμπληρωματικό φόρο των φυσικών προσώπων για το 2016. Υπενθυμίζεται ότι η μεταβολή αυτή έγινε με τον νόμο 4389/2016.

Πλέον και τα αγροτεμάχια θα έχουν συμπληρωματικό φόρο.

Εντός του Αυγούστου θα αναρτηθούν στο Διαδίκτυο, στους λογαριασμούς που τηρούν στο σύστημα TAXISnet 6.000.000 φυσικά πρόσωπα και περίπου 250.000 εταιρείες και λοιπά νομικά πρόσωπα, τα εκκαθαριστικά σημειώματα με τα ποσά του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) που πρέπει να καταβάλουν για το 2016.

Με το νόμο 4389/2016 αυξήθηκαν κατά 23% – 25% οι συντελεστές υπολογισμού του κύριου ΕΝΦΙΑ επί των οικοπέδων, καταργήθηκε η ευνοϊκή διάταξη που εφαρμόστηκε το 2014 και το 2015 και προέβλεπε έκπτωση 20% στον κύριο και τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ για τα κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα διαμερίσματα και λοιπά κτίσματα, μειώθηκε από τα 300.000 στα 200.000 ευρώ το αφορολόγητο όριο του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ ο οποίος υπολογίζεται επί του αθροίσματος των αντικειμενικών αξιών όλων των ακινήτων του φορολογούμενου, ενώ στα φυσικά πρόσωπα με ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας πάνω από 200.000 ευρώ και μέχρι 300.000 ευρώ επιβλήθηκε συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ με συντελεστές 0,1%-0,15%.

Λόγω των αλλαγών που επήλθαν, φέτος θα κληθούν να καταβάλλουν, σημαντικά αυξημένα ποσά ΕΝΦΙΑ, περίπου 600.000 φυσικά πρόσωπα που κατείχαν την 1η Ιανουαρίου 2016 ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ, καθώς επίσης και όλες οι εταιρείες και τα λοιπά νομικά πρόσωπα που κατέχουν ακίνητα.

Αμετάβλητος θα παραμείνει ο ΕΝΦΙΑ για ιδιοκτησίες συνολικής αντικειμενικής αξίας χαμηλότερης των 200.000 ευρώ, ενώ θα είναι μειωμένος έως και 25% για το 15%-20% των φορολογουμένων που κατέχουν μόνο μία ή δύο το πολύ κατοικίες.